De aanvraag van een milieuvergunning omvat de installaties zoals ingedeeld in de ordonnantie betreffende milieuvergunningen. De klasse van de vergunningaanvraag komt overeen met de hoogste klasse van technische installaties, bijvoorbeeld voor verwarming of ventilatie, die in het gebouw te vinden zijn. Voor het NMBS-hoofdkantoor is dat een milieuvergunningsaanvraag klasse 2. Een aanvraag die niet onderworpen is aan een effectenstudie. Een aanvraagprocedure voor klasse 2 voorziet in een openbaar onderzoek van 15 dagen.

De gemeente zal dit openbaar onderzoek dan ook zeer binnenkort organiseren. Het lijkt misschien verrassend dat het openbaar onderzoek voor deze aanvraag van een omgevingsvergunning niet samenloopt met het openbaar onderzoek voor de stedenbouwkundige vergunning, maar de regelgeving laat dit niet toe. Het is de stedenbouwkundige vergunning de realisatie van het project zal bepalen, niet de milieuvergunning die slechts voor enkele technische installaties geldt.

Om het verschil in timing van de twee vergunningen beter te begrijpen, moet u weten dat de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning het onderwerp moet zijn van een zogenaamde effectenstudie naar de omgeving door een erkend studiebureau. Deze studie alleen duurt ongeveer 6 maanden. De aanvraag zal worden onderworpen aan een openbaar onderzoek van 30 dagen, dat zal plaatsvinden na de afloop van de effectenstudie. Tijdens dit openbaar onderzoek kunnen bewoners hun opmerkingen te geven op het project. Het openbaar onderzoek staat momenteel gepland vanaf september 2021. De toekenning van de vergunning wordt ten vroegste begin 2022 verwacht.